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2017-11-21

居民部门收入份额偏低,中间收入阶层发育不足,影响消费引领作用的发挥。近10多年来,我国城乡居民可支配收入占GDP的比重下降,导致最终消费率下降。第一,由于居民收入预期不高,相当一部分居民收入未能转化为即期消费,消费拉动作用弱化。第二,由于投资和消费之间存在结构性失衡,许多产品和服务不能获得价值实现,投资效应弱化,就业困难,居民可支配收入增速低,阻碍消费的增长和升级的加快。第三,收入分配差距扩大,特别是农村居民收入增长较慢,对消费升级有较大限制。应特别注意的是,当前我国农村居民收入中还存在一定的实物收入,而这些实物收入主要是用来满足低层次需要的农产品。由于市冲系不完善,农产品价格偏低,许多农民不愿意将自己的实物收入转化为货币收入,这也阻碍了我国农村居民消费结构的升级。第四,中等收入群体在总人口中的比重偏小,其收入水平仍然偏低。在发达的市场经济国家,中等收入群体在总人口中的比重通常在60%以上,而目前我国这一比重低于20%。对大多数中等收入消费者来说,经济实用的基本生活用品仍是消费主流,千元级、万元级的消费已基本满足,受购买力的制约,更高层次的消费需求潜力需较长时间的积蓄才能得以充分释放。综合来看,居民部门收入份额偏低导致购买力不足成为制约消费发挥作用的重要因素。就拿看房来说吧,常规的都是看房车,但越秀推出的免费模式很贴心、温馨、细心。其一,“Uber专车免费接送”想去看越秀的房子,您只需给越秀售楼部一个电话,越秀的置业顾问就会为你约好Uber专车,上门接送,车费免收。其二,如果你有志同道合的朋友想相约买房,一起看房,越秀特意准备了看楼专车,定时定点出发,全程免费。其三,当然,越秀也欢迎自驾车的朋友,并对预约到达案场车主,赠送油卡。你看看,关于过来看房那点事,越秀都帮你想的“妥妥的”。买卖不成仁义在。


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